BerandaProperti9 Manfaat dari Investasi Properti

9 Manfaat dari Investasi Properti

Saat ini sudah tersedia banyak sekali instrumen investasi yang bisa kita ambil.

Seperti misalnya investasi reksadana, investasi emas, investasi properti dan beberapa investasi-investasi lainnya.

Dari beberapa jenis investasi tersebut tidak sedikit pula yang lebih memilih untuk terjun di bidang properti.

Dikarenakan investasi di bidang tersebut dirasa memiliki keuntungan yang cukup stabil dalam jangka waktu panjang.

Dalam artikel terbaru ini akan diulas mengenai apa saja manfaat berinvestasi dalam bidang properti.

Dengan adanya artikel ini nantinya Anda bisa membuat keputusan apakah akan terjun ke bidang properti sebagai bentuk investasi atau tidak.

Apa saja manfaat yang bisa didapat dengan investasi di bidang properti?

Memiliki keuntungan jangka panjang

Investasi di bidang property merupakan salah satu investasi jangka panjang.

Investasi jangka panjang umumnya dipilih oleh para investor sebagai aset untuk masa depan.

Jika Anda saat ini sedang mencari bentuk investasi jangka panjang, maka Anda bisa terjun di dunia investasi properti.

Perkembangan tiap tahun untuk nilai properti cenderung mengalami peningkatan.

Sekalipun peningkatan tersebut tidak terlalu besar namun dipastikan harga akan selalu naik.

Dengan begitu akan memberikan pasif income pada Anda sebagai pihak investor di bidang ini.

Permintaan terhadap properti semakin meningkat

Seiring waktu permintaan terhadap properti yang dilakukan oleh masyarakat Indonesia semakin meningkat dari tahun ke tahun.

Hal itu tentunya diakibatkan oleh tingkat populasi penduduk yang juga semakin meningkat.

Oleh karena itu maka bukan hal yang aneh jika harga tanah juga ikut meningkat setiap tahunnya.

Ini merupakan salah satu keuntungan atau manfaat ketika Anda memilih untuk berinvestasi dalam bidang properti.

Dengan semakin meningkatnya permintaan sedang jumlah properti yang tersedia semakin menipis, otomatis hal itu membuat harga semakin meroket.

Yang paling penting lagi yaitu peningkatan yang dialami oleh properti ini berada di atas tingkat inflasi.

Oleh karena itu ketika seseorang memutuskan untuk berinvestasi dalam properti, maka kemungkinan kecil untuk seseorang tersebut mengalami kerugian.

Dapat dijadikan sebagai jaminan saat melakukan pinjaman

Keuntungan lain yang bisa didapat dengan memiliki properti sebagai aset investasi yaitu Anda bisa menggunakannya sebagai agunan atau jaminan.

Ketika sewaktu-waktu Anda membutuhkan modal atau dana untuk suatu keperluan memperbesar bisnis atau keperluan lain yang sifatnya mendesak.

Maka Anda bisa menjadikan properti yang Anda miliki tersebut sebagai jaminan saat ingin mengambil pinjaman di Bank.  

Tentunya dengan adanya jaminan tersebut pihak bank akan lebih mudah dalam memberikan pinjaman sesuai dengan nilai dari aset Anda.

Nilai capital gain yang tinggi

Saat seseorang ingin melakukan investasi, maka banyak pertimbangan yang dilakukan.

Seperti misalnya besar modal yang diperlukan, serta kemungkinan untung dan ruginya ketika menggeluti investasi tersebut.

Namun ketika Anda memutuskan untuk berinvestasi dalam bidang properti, maka  Anda akan selalu digantungkan karenanya.

Properti memiliki capital gain yang cukup besar.

Tentunya harga ketika Anda membeli properti 10 tahun yang lalu akan berbeda dengan 10 tahun yang akan datang.

Terlebih jika ternyata lokasi properti Anda berada di tempat yang strategis.

Sehingga dengan demikian nilai jualnya pun semakin meningkat.

Oleh karena itulah memilih properti sebagai instrumen investasi merupakan hal yang tepat.

Jadi jika Anda memiliki modal yang cukup, maka disarankan untuk Anda membeli properti daripada Anda harus membeli kendaraan bermotor ataupun perangkat elektronik.

Karena benda-benda tersebut memiliki nilai jual yang semakin rendah. Otomatis dengan begitu Anda juga akan mengalami kerugian.

Memiliki potensi untuk menghasilkan arus kas

Ketika Anda memiliki properti sebagai aset investasi, maka selama rentang waktu Anda memiliki properti tersebut Anda bisa memanfaatkannya dengan cara menyewakan properti itu.

Dengan Anda menyewakan otomatis Anda akan memperoleh arus kas yang rutin dari uang sewa yang dibayarkan pada Anda.

Jadi selain Anda memperoleh keuntungan dari capital gain Anda juga bisa memperoleh keuntungan dari harga sewa yang di dapat dari penyewa.

Dengan begitu otomatis penghasilan Anda juga semakin meningkat dengan adanya arus kas dari sumber lain.

Investasi memiliki bentuk fisik

Beberapa jenis investasi ada yang tidak memiliki bentuk fisik seperti misalnya investasi obligasi, investasi reksadana, investasi saham dan lain-lain.

Dalam investasi tersebut Anda tidak akan menemukan wujud nyata, karena memang hanya berupa data saja.

Namun ketika Anda memilih berinvestasi dalam properti, maka Anda bisa melihat wujud dari investasi tersebut. 

Oleh karena itulah investasi properti menjadi pilihan dari sebagian besar orang dikarenakan investasi ini terlihat lebih nyata dan pasti jika dibandingkan dengan jenis investasi lain yang tak berwujud.

Apakah keuntungan jika memakai modal pihak dari orang lain?

Bisa memakai modal dari pihak lain

Keuntungan lain dengan berinvestasi di bidang properti yaitu Anda bisa memakai modal dari pihak lain.

Jadi bagi Anda yang memiliki modal kurang ketika menginginkan sebuah properti, maka cara yang bisa Anda lakukan yaitu dengan melakukan pinjaman melalui bank agar bisa terjun dalam investasi properti.

Sehingga ketika Anda memutuskan untuk membeli sebuah properti, maka Anda tidak perlu menunggu hingga uang Anda terkumpul penuh.

Disini Anda tinggal mengajukan ke pihak bank lalu menjadikan properti tersebut sebagai jaminannya.

Dengan begitu otomatis Anda bisa melakukan investasi secepat mungkin dibidang properti tanpa harus menunggu modal terkumpul terlebih dahulu.

Properti dapat dijual

Manfaat ke-8 yang bisa Anda peroleh ketika berinvestasi di bidang properti yaitu Anda dapat menjualnya nanti ketika dibutuhkan.

Memiliki properti merupakan sebuah aset yang bisa dijadikan tabungan untuk Anda di masa depan.

Dengan begitu ketika nantinya Anda membutuhkan uang yang cukup besar di masa depan, maka Anda bisa menjual aset Anda yang berupa properti tersebut.

Oleh karena itu jika saat ini Anda memiliki cukup uang yang tidak terpakai, maka sebaiknya Anda mengalihkannya ke bidang properti daripada sekedar disimpan di bank.

Karena seperti kita tahu bahwasannya bunga deposito masih berada di bawah tingkat inflasi.

Sebagai pemilik Anda mempunyai kendali penuh

Manfaat berikutnya yang juga bisa Anda dapat dari investasi properti ini, yaitu Anda memiliki kendali penuh terhadap properti Anda tersebut.

Maksudnya memiliki kendali di sini adalah Anda bebas melakukan apa saja terhadap properti milik Anda.

Seperti misalnya Anda bisa menjual properti itu, Anda bisa membangunnya, Anda bisa memperbaiki, Anda bisa menahan properti, Anda bisa menyewakan properti yang Anda miliki tersebut dan lain-lain.

Tentunya hal tersebut tidak bisa Anda lakukan ketika Anda berinvestasi di bidang finansial seperti misalnya investasi pada reksadana dan investasi sejenisnya.

Karena memang pada jenis investasi tersebut Anda hanya bisa membeli, menahan atau menjual saja.

Selain itu Anda juga bisa memberikan nilai tambah pada properti Anda agar nantinya bisa meningkatkan harga sewa ataupun harga jual yang tinggi.

Itu tadi manfaat yang akan Anda dapatkan ketika memutuskan untuk berinvestasi di bidang properti.

Melakukan investasi tidak boleh dilakukan secara sembarangan.

Terlebih di era pandemi saat ini, banyak penawaran investasi-investasi bodong yang memberikan imbal hasil tak masuk akal.

Artikel Terkait

Tinggalkan balasan

Berikan komentar anda!
Silakan masukkan nama Anda di sini

Paling Populer